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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Murat a 170.000 € (cod.646ddec7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fiume nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 3.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Murat pressi Via Fiume) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
BARI, VIA FIUME, 21 - CEGLIE DEL CAMPO - Se sei alla ricerca di un casa indipendente, in buono stato di conservazione... questa è la soluzione per te! Precisamente a Ceglie Del Campo in via Fiume 21, proponiamo in vendita casa indipendente di tre vani. L'immobile risulterà subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione e alla generosità degli ambienti. All'ingresso troverai la zona giorno, proseguendo vi sono il bagno padronale e il bagno di servizio. Successivamente, il corridoio disimpegna il cucinotto e la camera da letto matrimoniale, permettendo inoltre di accedere al giardino retrostante di circa 379 metri quadri. Tornando all'ingresso, una scala conduce al piano ammezzato, dove si trova una cameretta. Infine, proseguendo le scale, si raggiunge il lastrico solare. Tra le dotazioni vi è: -Riscaldamento autonomo e cancellate di protezione. -Volte a botte. -Posto auto scoperto -Cantina Le RIFINITURE sono ottime e nello specifico: - Infissi in ferro - infissi in alluminio, con anta a ribalta; - porta blindata. L'immobile è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i grandi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai) e la zona strategica in forte espansione. Avrai a due passi la tangenziale e potrai raggiungere facilmente il centro città, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici. Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito
