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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 195.000 € (cod.6470d410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sidney Sonnino nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Corso Sidney Sonnino) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Macinagrossa Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
BARI MADONNELLA APPARTAMENTO C.SO SONNINO VICINANZE CHIESA SAN GIUSEPPE precisamente in Corso Sonnino, Macinagrossa Chiara Immobiliare, Vende ampio e luminoso appartamento posto al piano 1° senza ascensore, Mq 129,00 - compresi i balconi. Riscaldamento autonomo.. L'appartamento è composto da ingresso, tinello, cucinotto, bagno, corridoio con soppalco, camera da letto con affaccio con balcone su C.so sonnino, doppio salone, altra camera da letto con balcone con affaccio su corso Sonnino, altro corridoio con soppalco. Le stanze sono tutte molto ampie e luminose, l'altezza al soffitto è di 4,10 mt La costruzione è di edilizia privata. ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: l’appartamento è collocato in zona ben servita, centralissima, vicinissima al lungomare, al Palazzo della Provincia. Abitata dalla proprietaria Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Macinagrossa Chiara Immobiliare 080/5213537 - 339/2735179 - Via Carulli n. 40 MACINAGROSSA CHIARA IMMOBILIARE LAVORA CON INCARICHI IN ESCLUSIVA, PERTANTO SI INVITANO, GENTILMENTE, I COLLEGHI A NON CONTATTARE DIRETTAMENTE I PROPRIETARI DEGLI IMMOBILI
