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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 515.000 € (cod.6428f8e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da CLASS IMMOBILIARE) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.085 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Santo Spirito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Spirito) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Santo Spirito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con caminetto
Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa indipendente, situata in un contesto tranquillo e residenziale, è l'ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare al comfort. Uno dei punti favorevoli è la posizione strategica, in quanto si trova a pochi minuti da tutti i servizi e collegamenti principali. Con una superficie di 228 mq distribuita su quattro livelli, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e la bellezza della natura circostante. Il giardino curato è un vero e proprio angolo di relax, perfetto per chi ama trascorrere tempo all’aperto. Potrai creare un'area barbecue, perfetta per organizzare serate con amici e familiari, e di un portico dove poter godere della frescura durante le calde serate estive. La villa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. La villa è così composta: -Piano Interrato: Questo piano è una vera e propria area di intrattenimento, composto da un accogliente soggiorno con tinello, cucina e un bagno. Perfetto per feste informali con amici o per momenti di relax in famiglia. Inoltre la presenza di un caminetto ti coccolerà nelle fredde serate invernali regalandoti momenti unici e speciali -Piano Terra: Qui troverai la zona giorno, con un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un bagno, il tutto collegato a un giardino privato che si apre su un’area verde curata. -Primo Piano: Adibito alla zona notte, ospita tre comode camere da letto, ciascuna dotata di ampi balconi che garantiscono luminosità e comfort, rendendo queste stanze accoglienti e invitanti. Un bagno completo serve questa zona, per maggiore comodità. -Secondo Piano: Una vera oasi privata, composto da una camera da letto e bagno. Gli affacci su due ampie verande offrono la possibilità di godere della vista sul verde circostante e di serate incantevoli all’aperto. La villa è termoautonoma, dotata di aria condizionata, porta blindata, infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, grate elettriche, cancello e[…]
