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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 268.000 € (cod.64288ce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pantaleo Carabellese nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Pantaleo Carabellese) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARI REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Bari, zona Japigia, via Carabellese, nei pressi delle principali arterie stradali, in punto strategico ben collegato alla tangenziale e vicino alle fermate dei bus, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 vani, dotato di doppia esposizione est-ovest, posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presente in buone condizioni ed è composto da: grande salone doppio, cucina più tinello e veranda autorizzata, 2 camere da letto e due bagni. Dotato di tapparelle elettriche ed infissi a taglio termico. Di pertinenza ben 2 posti auto in area condominiale. Classe Energetica: G
