Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 215.000 € (cod.649f0841)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.) a 215.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1747 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.894 €/m² e 2.107 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palese/Macchie) è pari a 1.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
1747 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
E9 (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO)
Indirizzo:
Palese/Macchie
Pubblicato:
gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.

New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.

Via De Rossi 83, Bari (BA)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto

Villa in vendita a Bari - Palese, precisamente in Vai Nazionale 5. Questa bellissima villa singola si trova nella zona di Palese, a Bari, ed è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e tranquillo. La villa è situata al piano terra, gode di una superficie totale di 123 metri quadrati, perfetta per accogliere una famiglia o una coppia in cerca di spazio. All'interno, troviamo un ampio soggiorno luminoso e accogliente, con pavimenti in ceramica e un sistema di riscaldamento termoautonomo, perfetto per mantenere una temperatura ottimale in ogni stagione. La cucina con annessa tettoia di 30 mq, è abitabile e spaziosa con un suggestivo camino, questi comfort vi consentiranno di preparare deliziosi pasti in famiglia. La villa dispone di 3 camere da letto, perfette per ospitare amici e parenti in visita, e 2 bagni. Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. All'esterno, due giardini privati, uno antistante e l'altro retrostante, perfetto per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta offrendo un'atmosfera serena e rilassante. In definitiva, questa villa singola rappresenta una meravigliosa opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa a Palese, una delle zone più esclusive e richieste di Bari, a pochi minuti dal mare

  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it