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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 58.000 € (cod.64181eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sidney Sonnino nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ValoreCASA di Ciro La Penna) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.500 €/m²) e per monolocali (da 1.625 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Corso Sidney Sonnino) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ValoreCASA di Ciro La Penna
Via Cardassi, 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
1187ba - Vendesi monolocale di 35 mq al piano terra su Corso Sidney Sonnino, altezza chiesa di San Giuseppe. L'immobile e' da ristrutturare e presenta sotto il pavimento le antiche marmette. Vi si accede dall'androne condominiale attraversando uno spazio aperto. Zona richiestissima e servitissima a pochi isolati dallo splendido lungomare di Bari. Ideale per essere destinato a locazioni brevi. Ottimo investimento. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio accogliente e moderno! Immobile di con epgl 175 kwh/mq annuo
