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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 149.000 € (cod.6417f0ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.125 €/m²) e per bivani (da 1.825 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Spirito) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Santo Spirito
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in zona centralissima a Santo Spirito, soluzione indipendente di 60 mq con atrio di 25 mq. L'immobile è così composta: si accede in una zona giorno che porta alla cucina abitabile finestrata e al bagno con doccia. Proseguendo troviamo una camera mansardata che permette di utilizzare appieno gli spazi. Completa la proprietà un deposito di 200 mq con volta a botte accessibile separatamente sempre da via Trieste, adiacente all'atrio esterno. Rifiniture: pavimentazione in ceramica, infissi vetro/legno, persiane in anticorodal, condizionatori caldo/freddo. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Centralità 2. Indipendenza 3. Atrio esterno 4. Libero subito Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare il n. 0805331945 o email barisantospirito@gruppopremium.com
