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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 290.000 € (cod.640f4add)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da A BEAUTIFUL HOME DI ANGELA BRESCIA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.775 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Bari - Poggiofranco - C.so A. De Gasperi - In uno dei quartieri più signorili della città , servito tra l'altro anche da attività commerciali , scuole e uffici, proponiamo in vendita un ampia soluzione abitativa , situata al secondo piano di uno stabile composto da 5 piani e servito da ascensore. L' appartamento dotato di una strepitosa luminosità grazie alla sua esposizione angolare , si compone di un ingresso, un salone doppio che consentirebbe la suddivisione ottenendo una terza camera da letto, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni ed un ripostiglio. Le rifiniture sono dell'epoca di costruzione per quanto l'immobile sia stato ben conservato nel tempo. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Possibilità di parcheggio per un posto auto all'interno del complesso
