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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bari in zona Japigia a 150.000 € (cod.640f33b1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Salvatore Quasimodo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per uffici (da 1.635 €/m² a 2.515 €/m²) e per loft (da 1.865 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggiofranco, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Japigia pressi Via Salvatore Quasimodo) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bari Japigia - FOURGROUP IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
JAPIGIA - ZONA PARCO SAN MARCO Via Quasimodo - Elegante Ufficio di 67 mq catastali, in ottime condizioni interne, posto al primo piano, con ascensore, ambiente open space, grandi vetrate, terrazzo ideale per zona attesa o relax dipendenti, meravigliosa vista panoramica. Posto auto esterno. APE CLASSE C PREZZO RICHIESTO EURO 150.000,00 - SC9318423
