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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 250.000 € (cod.64096c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scipione Crisanzio nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Scipione Crisanzio) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
In Via Scipione Crisanzio, zona ben servita e centrale e ben collegata alla stazione di Bari, disponiamo di un appartamento di circa 150 mq situato al terzo piano di uno stabile con ascensore. Si sviluppa su una superficie di 5 vani, caratterizzandosi così per la sua ampiezza e luminosità, con ambienti ideali per essere destinati a vari utilizzi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. I due ingressi inoltre favoriscono la realizzazione di due appartamenti distinti, conservando spazi comodi e vivibili. La cucina è spaziosa, completa di un utile doppio servizio/zona lavanderia oltre che di un balcone interno che collega anche le tre camere da letto adiacenti, Sucessivamente il disimpegno an golare collega la restamte parte dell'immobile in cui troviamo il bagno padronale e le altre due camere da letto di ottima metratura, entrambe con il balcone esposto su via Scipione Crisanzio. L'immobile è libero subito, perfetto per chi desidera abitarci senza dover aspettare alcuna tempistica
