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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Torre a Mare a 130.000 € (cod.640928e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Torre a Mare, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Rosa Azzurra nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIORGIO - TORRE A MARE -) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Torre a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre a Mare pressi Via della Rosa Azzurra) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Torre a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
Classe energetica: Non Disponibile - APPARTAMENTO - TORRE A MARE - VIA DELLA ROSA AZZURRA 2 PAL S1 - 2 VANI - 53 MQ - BUONE CONDIZIONI - PRIMO PIANO - VISTA MARE L'appartamento in questione si trova nella zona di Torre a Mare, un quartiere residenziale di Bari molto tranquillo e ben servito. Attualmente è dato in locazione con scadenza aprile 2026 e genera una rendita di 500 euro mensili , quindi rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire o ricercare una fonte di reddito aggiuntiva. Con una superficie totale di 53 metri quadrati, è composto da 2 luminosi locali, tra cui un ampio soggiorno , cucinino , una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti i servizi. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina e gode di un ottima vista . Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con l'auto, e dispone di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come supermercati, scuole, farmacie e negozi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Bari
