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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia a 259.000 € (cod.640287a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: RE CAPITAL S.R.L.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 3.535 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RE CAPITAL S.R.L.
Via De Rossi 96, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Tecnocasa Re Capital propone in vendita: Nel cuore del suggestivo Borgo Antico di Bari, un immobile unico nel suo genere. Situato al piano terra, questo spazio di 90 mq offre quattro stanze indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo privacy e comfort. La disposizione degli ambienti rende l'immobile particolarmente adatto per chi cerca un investimento sicuro, con la possibilità di affittare le stanze singolarmente. Costruito agli inizi del '900, l'edificio conserva il fascino storico della zona, pur essendo dotato di moderni comfort come l'aria condizionata. La posizione strategica nel centro storico di Bari permette di vivere appieno l'atmosfera autentica della città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e storiche della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
