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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 73.000 € (cod.63f85dfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 73.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE JAPIGIA 1) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.850 €/m²) e per monolocali (da 1.590 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del quartiere Japigia a Bari, in via Caduti di Tutte le Guerre, è disponibile un monolocale di 30 mq in vendita. Situato al piano basso di un edificio civile costruito nel 1967, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna è ottimizzata per garantire il massimo comfort, con una cabina armadio che aggiunge praticità e spazio per l'organizzazione. L'unica esposizione dell'appartamento assicura una buona luminosità naturale durante il giorno. La zona è abbastanza servita, con servizi essenziali e collegamenti di trasporto facilmente accessibili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e vicinanza ai principali punti di interesse della città. Perfetto per single o giovani coppie, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Bari. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dai parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE
