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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 213.000 € (cod.63eeed41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 213.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fabrizio Veniero nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Fabrizio Veniero) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acasando di Carmine Pascone
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore
L'agenzia immobiliare ACASANDO, con sede a bari in via Carulli 61 , propone la vendita di un comodo trivani ubicato in una zona servita da varie attività commerciali e servizi alla persona oltre che strategica per la viabilità stradale cittadina. Siamo in Via Fabrizio Veniero 13 e l'immobile è posto al 6 piano di uno stabile di 6 servito da ascensore. Si compone di ingresso su ampio soggiorno con affaccio esterno, cameretta , camera da letto con lo stesso affaccio , cucina semi abitabile , un bagno . L'impianto di riscaldamento è autonomo ,videocitofono, impianto di allarme la doppia esposizione su ampi balconi, rende gli ambienti luminosi. L'immobile si presenta in un buono stato manutentivo ,cosi come lo stabile il quale ha ultimamente subito interventi di ammodernamento e adeguamento dell'impianto ascensore e rifacimento della cabina di elevazione
