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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo a 145.000 € (cod.63e3fa42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Ceglie del Campo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Ceglie del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceglie del Campo) è pari a
1.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto
Rif: 00118 - Uno degli obiettivi di questo 2025 è l'acquisto di una nuova casa? Magari la tua prima casa? OK! Vogliamo aiutarti a raggiungere questo traguardo, tu non devi fare altro che leggere questo annuncio e alla fine, dopo aver anche sfogliato la galleria delle immagini che ti abbiamo fornito, senti delle sensazioni positive, contattaci.. ti spiegheremo come procedere. L'immobile si trova in viale Trisorio Liuzzi, e dunque in un contesto più esterno al cuore di Carbonara e questo ti consentirà di raggiungere più agevolmente il centro di Bari. Luminoso e accogliente, questo comodo appartamento di 90mq vanta una distribuzione degli spazi interni essenziale e funzionale. L'ingresso di apre su di un luminoso salone, a seguire il corridoio ti condurrà alla zona pranzo con adiacente veranda condonata, alle due spaziose camere da letto, al bagno finestrato e a due ripostigli sempre utili per mantenere tutto in ordine e per ottenere uno spazio di archiviazione. L'esposizione tripla (N/S/E) e l'affaccio di tutti gli ambienti sui rispettivi balconi garantiscono un perfetto riciclo d'aria e una meravigliosa e costante luce naturale durante l'arco della giornata. La ciliegina sulla torta: il posto auto di esclusiva proprietà per parcheggiare il tuo veicolo alla fine di una lunga giornata di lavoro. Attualmente sono presenti in casa: porta blindata, porte interne in legno, un climatizzatore, infissi in pvc con vetrocamera, pavimento in cotto, cancellate antintrusione, tapparelle elettriche, termosifoni in ghisa con valvole termostatiche, termoarredo in bagno. Il prezzo imbattibile di €145.000, rende questa opportunità ancora più allettante, perciò non perdere tempo.. contattaci ora per rende il tuo sogno realt
