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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 95.000 € (cod.63e1492f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sigismondo Castromediano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EXECUTIVE IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 3.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Sigismondo Castromediano) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
San Pasquale, Via Castromediano /Re David, in zona servitissima a poche centinaia di metri dal Campus universitario, vendiamo in palazzotto di soli due piani degli anni 30 circa, un appartamento trivani composto di: soggiorno e piccolo cucinino, bagno e due camere da letto. L’appartamento gode di doppia esposizione ed è in buone condizioni generali. Infatti è dotato di infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo e pavimento in ceramica. La zona dispone di ampi servizi come locali, pub, farmacie, supermercati. Si potrebbe raggiungere il centro di Bari in meno di 5 minuti. LIBERO SUBITO APE IN FASE DI OTTENIMENTO
