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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 235.000 € (cod.63de43ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Stradella Cannaruto Poggiofranco trilocale 90mq Bari Bari Puglia bari - poggiofranco appartamento di 3 vani ed accessori in vendita. a pochi passi passi dal tribunale penale di bari e dalla facolt di economia precisamente in stradella cannaruto propo […]