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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Bari in zona Città Vecchia a 300.000 € (cod.63cd9115)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Piazza Mercantile nella zona OMI B10, è proposto in vendita (da Dante Abbondanza) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.547 €/m².
Presa in considerazione la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per quadrivani in zona Città Vecchia (da 2.005 €/m² a 3.915 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggiofranco, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Città Vecchia pressi Piazza Mercantile) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Bari in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Bari, centrale, vicino al mare e a Corso Vittorio Emanuele, all'inizio della città vecchia, locale in elegante stabile d'epoca, composto da 3 grandi vani e bagno, volte molto alte. Zona molto frequentata. Vicino al mare, alle spalle della prestigiosa Piazza Ferrarese e sulla strada che conduce a Piazza Mercantile, cuore della vita sociale barese
