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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 270.000 € (cod.63c46376)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Robert Schuman nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Robert Schuman) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
PUNTA L" uno dei complessi più rinomati della città. Il complesso è dotato di servizio di portineria, circondato dal verde condominiale, aria giochi per bambini, campi da tennis, campo da basket e campo da bocce proponiamo. Proponiamo la vendita di NUDA PROPRIETA', l'usufruttuario ha 83 anni. L'immobile è così suddiviso. L'ingresso è sul salone doppio con affaccio terrazzato esposto ad est vista verde condominiale; adiacente troviamo la sala pranzo con il tinello. Anche qui troviamo un affaccio su terrazzo abitabile esposto ad ovest. Conclude la zona giorno il primo servizio adibito a zona lavanderia. La zona notte è formata da due camere da letto e un bagno padronale
