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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Bari in zona San Girolamo a 175.000 € (cod.63c2b7c4)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Strada San Girolamo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.175 €/m²) e per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggiofranco, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (San Girolamo pressi Strada San Girolamo) è pari a
1.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari San Girolamo Fesca Faro
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
San Girolamo - Zona Centrale Strada San Girolamo In zona centrale e commerciale , proponiamo in vendita , a piano intermedio , ampio 4 vani + acc . L'immobile composto da ingresso con soggiorno a vista , cucina abitabile , tre camere da letto , bagno e ripostiglio . Doppia esposizione . Attualmente locato con contratto ad uso abitativo . Rendita mensile 580,00 . Scadenza contratto Luglio 2027. - SC9270276
