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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 147.000 € (cod.63b99b47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia
Via Piemonte 22, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile
BARI - Nuova San Paolo - L'agenzia Mediocasa propone in vendita un bellissimo appartamento di 3 vani più accessori. L'appartamento è al quinto piano con ascensore ed è composto da ingresso con soggiorno a vista con uscita, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, comodissima cameretta e bagno. L'appartamento ha ripostiglio esterno, tende da sole, predisposizione aria condizionata. L'appartamento è LOCATO con OTTIMA RENDITA. Box e posto auto al piano interrato e posto auto scoperto al piano terra di proprietà . Per maggiori informazioni chiamateci o scriveteci su WhatsApp al 3477531785
