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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 250.000 € (cod.63b75f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Capitano Pasquale Lofoco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MONDOCASABARI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.742 €/m² e
2.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.730 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Capitano Pasquale Lofoco) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione con cortile
TRIVANI DI 107 MQ -VIA CAPITANO PASQUALE LOFOCO - JAPIGIA - BARI- COMPLESSO "PARCO SAN MARCO" . Proponiamo in vendita in una delle zone più ricercate e signorili del quartiere Japigia, ( zona Parco San Marco) , in stabile moderno e ristrutturato nel 2024, all'interno di un complesso residenziale recintato , ampio 3 vani di 107 mq dalla tripla esposizione e con balconi terrazzati, sito al secondo piano con ascensore. Luminosità e ampiezza dei vani sono sicuramente le caratteristiche principali di questo immobile, inoltre i confortevoli spazi esterni, impreziositi dalla vista mare possono regalare ai nuovi proprietari, splendidi momenti di relax da passare con i propri cari e all'aria aperta. Una volta entrati dalla porta principale, veniamo subito accolti da un ampio salone con finestra, che affaccia sul balcone fronte mare ; proseguendo troviamo la comoda e abitabile cucina con balcone su affaccio interno ( area di parcheggio ). La zona notte invece, è disimpegnata da una porta e da un corridoio , dove sono ubicate le 2 camere da letto ed il bagno. Entrambe le stanze sono servite da balconi e il bagno da ampia finestra. L'immobile si presenta in OTTIMO stato generale e con le seguenti rifiniture: - PORTA BLINDATA - PAVIMENTAZIONE IN PARQUET ( LISTELLI DI ROVERE SBIANCATO ) - PORTE BIANCHE A SCRIGNO - LUCI DI EMERGENZA - ZANZARIERE A PLISSE' - INFISSI IN ANTICORODAL CON TRIPLO VETRO, ANTE A RIBALTA - RISCALDAMENTO AUTONOMO (CALDAIA BUDERUS) - 1 CLIMATIZZATORE ZEPHIR - TAPPARELLE ELETTRICHE - FARETTI A RISPARMIO ENERGETICO - VIDEOCITOFONO - ARMADIO IN ANTICORODAL SU TERRAZZINO - BAGNO CON SANITARI SOSPESI E BOX DOCCIA IN CRISTALLO Appartamento ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e luminosa, con grandi spazi esterni. L'immobile, ha come pertinenze un posto auto coperto ,una comoda cantina ed 1 posto auto in cortile condominiale. PREZZO : 250.000,00
