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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Picone a 310.000 € (cod.63b2e24f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Salvatore Matarrese nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNGIVACCA - STADIO S.NICOLA - STRADA VICINALE PER MODUGNO E CEGLIE) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.310 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Picone pressi Via Salvatore Matarrese) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
VILLA FEUDI TORREBELLA VIA TORREBELLA 10 BARI Abitare in villa a 1900 metri da Poggiofranco! In un contesto residenziale unico, con al centro una delle più antiche Masserie fortificate di Bari, vi proponiamo una villa perfetta per una famiglia moderna. Parliamo di una dimora elegante e funzionale, che si sviluppa su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi adeguati, servita dalle più moderne tecnologie. All'interno la forma regolare e ben proporzionata suggerisce un soggiorno ampio con cucina indipendente oppure open space a seconda dei gusti, ma sempre affacciato sul luminoso patio coperto. Il disimpegno prelude alla zona notte, con il bagno con luce naturale, la camera dei ragazzi e la camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Meraviglioso il patio esterno riservato e di dimensioni comode è ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi godendo del verde del proprio giardino. Di pertinenza 2 posti auto esterni di cui uno coperto con la predisposizione per la colonnina di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche, tra cui pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e raffrescamento canalizzato, consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. Inoltre il complesso è servito da fermata del bus n.20 che collega con il centro città ed a breve anche dalla nuova fermata Bari Stadio della Metropolitana sulla linea Bari-Bitritto-Aeroporto. Per scaricare il disciplinare tecnico, scoprire il formidabile isolamento del "tetto verde" e tanti altri dettagli è possibile visitare il sito www.feuditorrebella.it oppure prenotare subito una visita in cantiere. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 71 Superficie patio mq 35 Superficie giard[…]
