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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 215.000 € (cod.63ad1f05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Cancello Rotto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Strada Cancello Rotto) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio repubblica sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIA DE GASPERI Nelle immediate vicinanze di Strada Cancello Rotto, proponiamo in vendita all'interno di un complesso residenziale, luminoso trivani 9O mq ca con posto auto condominiale. L' appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2017 e pertanto le condizioni interne sono eccellenti. L'immobile è composto da comoda zona living a vista, cucina abitabile con un ampio balcone interno esposto a sud dal quale si gode una bellissima vista dell' ampio verde che costeggia il complesso. La zona notte è costituita da due comode camere letto di cui una con cabina armadio, completa la proprietà un comodo bagno con ampio piatto doccia. In tutti gli ambienti sono presenti climatizzatori inverte. PRONTA PER ESSERE ABITATA MOTIVO PER L'ACQUISTO: VICINANZE INGRESSO/USCITA TANGENZIALE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO ZONA CON AMPIO VERDE PROFESSIONECASA Studio Repubblica s. a. s viale della Repubblica, 28 Bari - Tel. 080.596. 82.88 - 3200173634
