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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 860.000 € (cod.638b38ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 860.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Palese/Macchie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palese/Macchie) è pari a
1.730 €/m², di poco superiore al valore della zona Ceglie del Campo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto
A Palese in zona Pizzillo vendesi prestigiosa villa indipendente con giardino e piscina privata. Se stai cercando l'abitazione dei tuoi sogni, questa è l'occasione perfetta, la splendida villa è situata in un contesto esclusivo e tranquillo. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, è un vero gioiello di design e comfort, già arredata con gusto ed eleganza. Le caratteristiche principali sono la con risparmio energetico garantito grazie al cappotto termico e pannelli solari di ultima generazione, Zona Living con camino spaziosa e luminosa ideale per momenti di relax e convivialità, Giardino Privato che circonda la villa creando un'oasi di verde e tranquillità, Piscina Privata perfetta per godersi le giornate estive in totale privacy. Questa villa è pensata per chi non vuole rinunciare a nulla, con finiture di pregio e tutti i comfort moderni. Un'abitazione pronta per essere vissuta, ideale per famiglie che cercano spazi ampi, sicurezza e benessere
