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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 295.000 € (cod.6311226f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tenente Casale Y Figoroa nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 3.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Tenente Casale Y Figoroa) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con giardino
PUGLIA - BARI - LIBERTA' - VIA TENENTE CASALE Y FIGOROA A Bari, nel quartiere Liberta' e più precisamente in via Tenente Casale y Figoroa, nell'oasi felice del Rione, proponiamo in vendita ottima ed ampia soluzione. Posto su piano intermedio in stabile con ascensore, l'appartamento si compone di spazioso ingresso alla cui sinistra trovasi salone doppio con due accessi a balcone terrazzato con affaccio sul bel giardino condominiale piantumato. Di fronte, cucina abitabile con balcone con affaccio interno oltre ad un bagno dalle generose dimensioni. Giungiamo così alla zona notte dove vi sono tre comode camere da letto di cui una matrimoniale con disimpegno adatto per una cabina armadio e bagno dedicato. La doppia esposizione caratterizza la soluzione che così risulta ben arieggiata e luminosa, rendendo la vita all'interno di essa molto gradevole. Siamo inoltre in presenza di un immobile dotato di portablindata, termautonomo con caldaia di recente installazione, radiatori in ghisa con termovalvola, climatizzazione ed infissi in vetrocamera. Infine a rendere sicuro e protetto il contesto, abbiamo un condominio dotato di portierato
