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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 380.000 € (cod.62fdc3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Medaglie d'Oro nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da studio vitulli) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE JAPIGIA 1) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via delle Medaglie d'Oro) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto
Japigia e precisamente in Via delle Medaglie D'Oro (via Gentile) in palazzo signorile con portiere vendiamo rifinito appartamento posto a piano alto con vista mare ed è composto da salone triplo, due camere, soggiorno/cucina due bagni, ripostigli, servizio, terrazzini. L'appartamento al suo interno si presenta con pavimentazione in parquet nelle camere, marmo negli accessori, infissi in vetrocamera con tapparelle elettriche. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile risulta allo stato attuale affittato con contratto a cedolare secca scadente nel 2027
