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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona San Pasquale a 567.000 € (cod.62272111)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 567.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
567.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.187 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Pasquale (da 1.390 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville in zona San Pasquale (da 1.990 €/m² a 3.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pasquale) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLANIFIM S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
Libero San Pasquale Alta " Nuova costruzione immersa nel verde 'Complesso Villa Anna' - Ampio luminoso ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Doppia esposizione con splendidi terrazzi e giardini pensili. O […]
