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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 1.700 € mese (cod.663b3174)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Maria Calefati nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per attici (da 13,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Alessandro Maria Calefati) è pari a
14,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.
Via De Rossi 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cantina con terrazza con climatizzazione
Attico di Lusso con Terrazzo di 120 mq – Giardini di Murat, Via Calefati 112, Centro Bari Descrizione Generale: Nel cuore del prestigioso Centro Murattino di Bari, all'interno del rinomato ed esclusivo complesso residenziale "Giardini di Murat", proponiamo in locazione una residenza di altissimo profilo, unica nel suo genere per eleganza, comfort e spazi esterni. L'immobile unisce il fascino dell'abitare in centro alla tranquillità e al decoro di un contesto riservato di assoluto pregio. Gli Interni (100 mq) Progettata con finiture di alto livello e una distribuzione funzionale degli ambienti, la soluzione si compone di: Zona Living: Ampio ed elegante open space inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax e rappresentanza. Cucina: Indipendente, completamente arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, pronta all'uso. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e ben disimpegnate. La camera padronale dispone di raffinato bagno en suite. Bagni: 2 bagni finemente rifiniti. Servizi aggiuntivi: Comodo ripostiglio/lavanderia. Lo Spazio Esterno (100 mq) Punto di forza straordinario dell'immobile è il meraviglioso terrazzo di pertinenza di ulteriori 100 mq: un'oasi privata nel centro della città, finemente piantumabile e attrezzabile per pranzi, cene all'aperto e momenti di conviviali in totale privacy e relax. Dotazioni e Comfort Impianti: Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato/split in ogni ambiente. Isolamento e Sicurezza: Infissi a taglio termico con doppi vetri ad alta efficienza acustica e termica, tapparelle elettriche. Contesto: Stabile signorile con finiture di pregio e contesto residenziale riservato. Caratteristiche Principali Superficie interna: 100 mq Superficie terrazzo: 100 mq Locali: 3 (Living + 2 Camere) | Bagni: 2 Condizioni: Eccellenti / Parzialmente arredato (Cucina completa) Disponibilità: Immediata / Da concordare Soluzione ideale per professionisti, dirigenti o famiglie referenziate alla ricerca di una residenza di rappresentanza senza c[…]
