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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 1.000 € mese (cod.663842d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ragusa nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,2 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Ragusa) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.S.T.I. Immobiliare V.le O.Flacco20 Ba-0805614049
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza
CONTRATTO TRANSITORIO – APPARTAMENTO SU DUE PIANI A referenziati, proponiamo in locazione un ampio duplex arredato, disposto tra quarto e quinto piano, collegati internamente. La distribuzione degli spazi rende l'immobile adatto anche a chi necessita di due appartamenti distinti, mantenendo una cucina in comune. L’immobile si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente, caratteristica che permette di organizzare gli spazi anche come due ambienti distinti e separati. Il quarto piano è composto da: Zona letto; soggiorno; Bagno; Cucina Balcone terrazzato. Il quinto piano dispone di: camera da letto; soggiorno; Bagno; Balcone terrazzato I due livelli condividono la cucina e comunicano mediante scala a chiocciola. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Canone di locazione: € 1000/mese?Spese condominiali: € 160/mese?LA POSIZIONE STRATEGICA Sia la stazione che l’Ateneo e il centro città sono mete raggiungibili comodamente con una passeggiata. A pochi metri dal lungomare di Bari e la spiaggia “Pane e pomodoro”. Tutti i negozi per la vita di tutti i giorni (il mercato, farmacia, lavanderia, supermercato etc.) sono comodamente in prossimità dell’appartamento. Le descrizioni, le immagini, le planimetrie e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Contattateci ora al 348 17 06207, saremo felici di assistervi! Altomare Immobiliare ?Operiamo a Bari e provincia dal 1986. La comunicazione digitale e le relazioni costruite nel tempo sono i nostri punti di forza: ci permettono di dare grande visibilità agli immobili e di raggiungere rapidamente il cliente ideale. Scopri come lavoriamo e tutte le informazioni utili per orientarti nel mondo immobiliare: ci trovi su Instagram @altomareimmobiliare, ma anche su Facebook e YouTube
