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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Libertà a 1.200 € mese (cod.66316bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Libertà, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arcangelo Scacchi nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Libertà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Arcangelo Scacchi) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Madonnella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO
VIA MARCHESE DI MONTRONE, 126, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
In via Scacchi, in stabile di nuova costruzione del 2025, servito da ascensore e caratterizzato da poche unità abitative, proponiamo in locazione un confortevole bivani di 55 mq ubicato al secondo piano, completo di box auto di 18 mq con saracinesca automatica e telecomando. L’ingresso si apre sulla zona living con cucina a vista, completamente arredata e accessoriata con lavastoviglie, piano a induzione, frigorifero, forno a microonde e forno multifunzione 2 in 1. La zona notte comprende antibagno e camera da letto matrimoniale con materasso in lattice e armadio a muro a tutta altezza con quattro ante. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia walk-in. L’appartamento dispone inoltre di due Smart TV, da 65” nella zona giorno e 43” nella camera da letto, ed è completato da un balcone esterno di circa 25 mq, accessibile sia dalla zona living sia dalla camera da letto. Sul balcone è presente un pratico angolo lavanderia con lavatrice, aspirapolvere e ripostiglio esterno. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è dotato di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione caldo/freddo, tende, tapparelle elettriche e impianto d’allarme Verisure. Una soluzione moderna, funzionale e pronta per essere abitata, inserita in un contesto riservato a pochi passi dal mare ed in zona servitissima. Contratto transitorio 1+1, eventualmente rinnovabile. Spese condominiali € 50,00 . Consumi a parte. Solo referenziati. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99
