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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat a 2.600 € mese (cod.66297500)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Argiro nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 10 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Murat pressi Via Argiro) è pari a
14,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone
SOLO ED ESCLUSIVAMENTE LOCAZIONE PER STUDIO PROFESSIONALE Nel cuore del quartiere murattiano, tra via Argiro e C.so Vittorio Emanuele II, in elegante fabbricato con servizio di portierato, proponiamo in locazione bellissimo appartamento di 240 mq oltre balconi, in buone condizioni generali. L’immobile posto al piano medio ha una tripla esposizione con balcone esterno che affaccia su corso Vittorio Emanuele II, e gode di una fascinosa vista panoramica e 2 balconi interni. L’appartamento si compone di ampio ingresso, 7 camere, 3 bagni e comodo archivio. Punti di forza: ampia metratura, disponibilità immediata, buone condizioni. N.B. L’IMMOBILE E’ INDIRIZZATO A CLIENTI REFERENZIATI CON REDDITI PROPORZIONATI AL CANONE DI LOCAZIONE
