Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone a 1.050 € mese (cod.66281661)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Salandra nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Viale Antonio Salandra) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Madonnella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bari in zona Picone
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con garage con climatizzazione
In stabile di recente costruzione rifinito ed ampio bilocale finemente arredato composto da: ingresso, salone ampio a vista, cucina abitabile, camera da letto, bagno in pietra di trani, pavimentazione in parquet, ambienti climatizzati, posto auto, te […]
