Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Carrassi a 950 € mese (cod.6626b003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasubio nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ADRIATICA DI MALAGOLI S.R.L.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Carrassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Pasubio) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bari in zona Carrassi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ADRIATICA DI MALAGOLI S.R.L.
Via Nicolò Putignani, 64, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina con cortile
APPARTAMENTO AFFITTO USO TRANSITORIO NO RESIDENZA LIBERO 1 GENNAIO 2027 A Bari, via Pasubio, proponiamo in locazione appartamento sito al primo piano di uno stabile con ascensore, mq 115, composto da: ingresso - soggiorno, cucina abitabile, camera da […]
