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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia a 790 € mese (cod.662226fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magna Grecia nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE JAPIGIA 1) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,4 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Magna Grecia) è pari a
12,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Bari1
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cantina
Viale Magna Grecia, in zona servitissima, in stabile signorile al 2° piano con ascensore e servizio di portierato, ampio e luminoso 4 vani non arredato composto da: ingresso con disimpegno, salone con affaccio su balcone esterno terrazzato vista mare, cucina abitabile su veranda, camera da pranzo, tinello, corridoio, 2 ampie camere da letto, 2 bagni nuovissimi, ripostiglio. L'immobile dispone di infissi in PVC nuovissimi, porta blindata, pavimentazione in marmo, riscaldamento autonomo. Disponibile solo a referenziati con reddito dimostrabile
