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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Palese/Macchie a 900 € mese (cod.661bcaec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI E9, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie pressi Via Napoli) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Bari - Palese Santo Spirito
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con caminetto
Nel Residence “I Due Pini”, a pochi passi dal Lungomare di Palese, proponiamo in locazione una tavernetta areosa con ingresso indipendente, finemente arredata, con atrio esterno, box auto e posto auto. Con una superficie di mq 100 circa, questo immobile con ampie finestre tipiche di un appartamento che ne permettono un’ottima luminosità, vanta un ampio salone triplo con camino, una cucina, una camera da letto accogliente ed un bagno. Il disimpegno è stato trasformato in una cabina armadio per massimizzare lo spazio. L'atrio esterno offre un ambiente rilassante e accogliente. L'appartamento è in ottime condizioni e viene affittato con mobilio di ottima fattura, pronto per essere vissuto. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413 - Tel. 080.533.11.36
