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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Libertà a 650 € mese (cod.661b48e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Libertà, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Nicolai nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Iconacasa Bari Murat) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per monolocali (da 11,2 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Libertà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Domenico Nicolai) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione edificio storico
L’appartamento è composto da ingresso con ampia camera a vista, comodo bagno finestrato e cucinotto. Si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da pavimentazione in grès, bagno completo con rivestimenti in ceramica, porta d’ingresso blindata e split di aria condizionata inverter, elementi che contribuiscono a rendere l’ambiente confortevole e funzionale. La soluzione viene locata completa di arredo, mai utilizzato e pertanto completamente nuovo, pronta per essere abitata. La locazione è riservata ESCLUSIVAMENTE CONTRATTI TRANSITORI, ideale per studenti o lavoratori fuori sede. ESTERNO: L’edificio è un palazzotto d’epoca in ottimo stato di manutenzione, il contesto è tranquillo e ben curato. POSIZIONE: L’appartamento è ubicato all’altezza di Via Manzoni, in una zona strategica e ben servita, attualmente interessata da un importante intervento di riqualificazione che ne valorizzerà ulteriormente il contesto urbano. La posizione consente di raggiungere Corso Italia in soli 400 metri e, a circa 650 metri, il sottovia Quintino Sella, che collega rapidamente alla zona dell’Estramurale Capruzzi e al Policlinico. A soli 650 metri si trova inoltre l’Ateneo, rendendo la soluzione particolarmente interessante per studenti. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti, offrendo tutto il necessario per vivere comodamente la quotidianità. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
