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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Città Vecchia a 1.200 € mese (cod.66177725)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Palazzo dell'Intendenza nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: RE CAPITAL S.R.L.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Strada Palazzo dell'Intendenza) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RE CAPITAL S.R.L.
Via De Rossi 96, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
CORSO VITTORIO EMANUELE – TRE VANI RISTRUTTURATO CON BALCONI In Corso Vittorio Emanuele, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in locazione un tre vani di circa 82 mq, posto al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con ambienti ben distribuiti, finiture moderne e mobili nuovi, che permettono di sfruttare al meglio ogni spazio. L'ingresso, dotato di videocitofono e impianto di allarme, conduce direttamente alla zona giorno. Sulla sinistra troviamo una prima camera , servita da un bagno privato finestrato con box doccia. Proseguendo, ci accoglie una spaziosa e luminosa zona living con angolo cottura, caratterizzata dalla presenza di una finestra e di un balcone con affaccio su strada Palazzo dell' Intendenza. La cucina è dotata di piano cottura a induzione. Dalla zona living si accede a un pratico disimpegno. Sulla sinistra troviamo la seconda camera da letto, dotata di balcone comunicante con quello della zona giorno, mentre sulla destra è presente il secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di box doccia. In fondo al disimpegno è stata ricavata una comoda lavanderia, attrezzata con lavatrice, asciugatrice e rubinetto, pensata per garantire funzionalità e ordine nella gestione quotidiana della casa. La soluzione si distingue per la recente ristrutturazione, la luminosità degli ambienti, la presenza di due balconi, doppi servizi e lavanderia, oltre che per la qualità degli arredi nuovi. La posizione, la distribuzione degli spazi e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare al comfort di una casa moderna e pronta per essere abitata. Libero da metà novembre
