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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia a 900 € mese (cod.660f92bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Giannone nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Pietro Giannone) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Via Giannone Bivani nuova costruzione in locazione. Presso il nuovo complesso PARCO GILDA, sito in Bari Via Giannone, traversa di Via Amendola, nelle immediate vicinanze del Politecnico di Bari, proponiamo luminoso bivani di nuova costruzione in con annesso posto auto scoperto. L'appartamento viene dotato di cucina completa di elettrodomestici, zona living, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento viene consegnato già intonacato e pitturato, con gli impianti collaudati. Immobile ARREDATO. RICHIESTE REFERENZE REDDITUALI. Per informazioni o per prenotare una visita, contattare PALIERI REAL ESTATE Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516
