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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 1.000 € mese (cod.660df57a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martin Luther King nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Martin Luther King) è pari a
12 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Appartamento in locazione – Via Martin Luther King – Bari - Poggiofranco POGGIOFRANCO AMPIO BIVANI - USO TRANSITORIO proponiamo in locazione elegante bivani recentemente ristrutturato, arredato con gusto e situato in una delle migliori zone residenziali della città servita da mezzi e necessità di ogni genere. l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, soggiorno accogliente con cucina attrezzata, camera matrimoniale, bagno moderno e ripostiglio. perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e un ambiente curato nei dettagli. due balconi con affaccio interno. contratto uso transitorio (da 12 a 18 mesi) solo a referenziati con reddito dimostrabile. No sublocazione. Disponibile dal 10 Dicembre Il canone è comprensivo di spese di riscaldamento e di condominio. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE -Zona residenziale -Recentemente ristrutturato -Facilità di parcheggio MISURE IN METRI QUADRI: 60 mq STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo
