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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Fesca a 800 € mese (cod.66003fb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Fesca, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FESCA DA LUNGOMARE IX MAGGIO FINO A TIRO A VOLO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Fesca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fesca pressi Via Napoli) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Fesca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUTIGNANO NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con giardino
Bari, via Napoli uscita "B" della tangenziale, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, trivani ristrutturato e arredato, giardino condominiale, posto auto scoperto. CONTRATTO TRANSITORIO (UN A
