Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Carrassi a 1.200 € mese (cod.65fb63a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Carrassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bari in zona Carrassi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Bari, Carrassi Alta – Via Lonigro 16 | Appartamento arredato, libero subitoIn una delle zone più vivaci e ben servite di Bari, proponiamo in locazione un appartamento arredato al primo piano di uno stabile privo di ascensore.L'immobile, in ottimo stato, si sviluppa su circa 80 mq interni e comprende: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balconi e un ampio terrazzo parzialmente coperto, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno.La zona: Carrassi, cuore pulsante di BariCarrassi è uno dei quartieri più popolosi e commercialmente vivaci della città: ogni servizio è a portata di mano, tra negozi, supermercati, farmacie e locali. L'area è storicamente e strategicamente collegata al centro cittadino ed è molto richiesta anche da studenti e ricercatori grazie alla vicinanza con importanti sedi universitarie, tra cui il Campus e il Policlinico di Bari.Trasporti e viabilitàOttimo collegamento con la Tangenziale di Bari (SS16, uscita 12) Numerose linee di autobus AMTAB in zona (tra cui 4, 10, 11, 21, 27, 30, 35, C, D) Stazione ferroviaria Bari Centrale raggiungibile a piedi in circa 20 minuti; Fermata bus a pochi passi Servizi e punti di interesseIl quartiere rientra nel Municipio 2 (Poggiofranco, Picone, Carrassi, San Pasquale, Mungivacca), che comprende gli uffici pubblici di riferimento per anagrafe e servizi al cittadino. Nella zona sono presenti scuole di ogni ordine e grado, sedi universitarie, il Policlinico di Bari, oltre a un tessuto commerciale ricco di negozi ed esercizi di prossimità.Un appartamento pronto da vivere, in una zona centrale, servita e dinamica.Esclusa locazione per B&B
