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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 1.180 € mese (cod.65f9dee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 1.180 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vito Fornari nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.180 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Vito Fornari) è pari a
14,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
Via Fornari in zona centrale e servitissima, in stabile di recente costruzione a pochi passi dalla stazione centrale. al 3° piano con ascensore, luminoso e rifinito 3 vani ben arredato composto da: ingresso con disimpegno, salone a vista con balcone […]
