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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 730 € mese (cod.65e81115)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 730 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Addis Abeba nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Addis Abeba) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Bari1
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
Via Adis Abeba, a pochi passi dal lungomare e dal centro citta, al 1° piano con ascensore disponiamo di comodo 2 vani arredato composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto con affaccio su balcone esterno, bagno con doccia. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo, wifi, zona lavanaderia. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Addis Abeba 31 Zona: Madonnella Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 55 Condizioni: Buono Stato Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Normale Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 30 Euro Classe energetica: D
