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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 690 € mese (cod.65e6cc18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 690 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Giuseppe Carulli nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Barimmobiliare di Colella Gianluca) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per monolocali (da 14,5 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Gian Giuseppe Carulli) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barimmobiliare di Colella Gianluca
Via Scipione Crisanzio 65, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Gian Giuseppe Carulli, a pochi passi dal Lungomare, dal Centro Murat e dalla Stazione Centraie, Confortevole Monolocale composto da ambiente giorno/notte con letto matrimoniale, armadio a 6 ante
