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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Libertà a 410 € mese (cod.65e22f9e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Libertà, la richiesta di 410 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Scipione Crisanzio nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
410 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Libertà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Via Scipione Crisanzio) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Rif. 476/ab Nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Bari e in una zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in locazione un immobile ad uso ufficio (categoria catastale A/10) situato in Via Crisanzio 138A, all'angolo con Via Manzoni. La soluzione si trova al piano terra di uno stabile signorile e ben frequentato, ideale per professionisti che cercano visibilità e comodità di collegamento. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna ottimale per diverse attività professionali o studi associati. Gli spazi comprendono un comodo ingresso che può fungere da sala d'attesa o reception, due ampie stanze operative separate e un bagno. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è libera e disponibile da subito, permettendo un avvio immediato della propria attività. Si specifica che l'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento. Il canone di locazione richiesto è di 410,00 euro mensili, ai quali vanno aggiunte le utenze e le spese di gestione ordinaria, con oneri condominiali particolarmente contenuti che ammontano a circa 15,00 euro mensili. Una proposta ideale per chi desidera una sede professionale accessibile e nel cuore pulsante della città. Per info e appuntamenti, contattare 0805568759. RIF.476/AB
