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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale a 2.400 € mese (cod.65bbc1df)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Paolo Borsellino e Giovanni Falcone nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per uffici (da 9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, ma anche la zona di San Pasquale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Pasquale pressi Viale Paolo Borsellino e Giovanni Falcone) è pari a
11,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DISFIDA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage
Bari – Centro Direzionale Via Paolo Borsellino e Giovanni Falcone Nel prestigioso centro direzionale di Via Paolo Borsellino e Giovanni Falcone, sede di importanti enti, aziende e studi professionali di rilievo, proponiamo in locazione ampio ufficio di circa 250 mq, posto al quarto piano, luminoso e disponibile da subito. L’immobile, in buono stato manutentivo, è composto da ingresso, stanza receptionist, stanza tecnica dedicata agli impianti (rack/server), cinque ampie stanze ufficio, spaziosa sala riunioni e comoda area coffee break. Completano la distribuzione interna i servizi igienici con antibagno, distinti per uomini, donne e disabili. La proprietà dispone inoltre di un ampio balcone angolare e di due posti auto assegnati all’interno del recinto condominiale. Il contesto è elegante, riservato e altamente rappresentativo, valorizzato da un efficiente servizio di portineria e da un’ottima organizzazione degli spazi comuni del centro direzionale, realtà particolarmente apprezzata da società, studi professionali ed enti di primaria importanza. Le spese condominiali comprendono il servizio di portineria, oltre ai consumi di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
