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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat a 3.400 € mese (cod.65b54902)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Domenico Nicolai nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da PM&PARTNERS) a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 11,1 €/m² mese a 18 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Murat pressi Via Domenico Nicolai) è pari a
14,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In via Nicolai, nelle immediate vicinanze dell'Ateneo e della posta centrale, proponiamo in locazione ampio ufficio di circa 280 mq. posto al 1°piano L’immobile, dispone di doppio ingresso e si distingue per gli ampi spazi interni. La doppia esposizione e il terrazzo interno garantiscono grande luminosità durante tutta la giornata. Soluzione adatta a studi professionali, coworking, sedi operative che necessitano di ambienti rappresentativi e ben distribuiti in posizione centrale. Richiesta fideiussione bancaria
