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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia a 890 € mese (cod.65a79ebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia, la richiesta di 890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da ValoreCASA di Ciro La Penna) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ValoreCASA di Ciro La Penna
Via Cardassi, 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura con garage
1218BA Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione di 55 mq, situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno moderno, è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Gli ampi spazi sono arricchiti da pavimenti in gress porcellanato e un grande balcone con sistema di chiusura a vetri che offre una vista panoramica, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo un ambiente sempre confortevole. Inoltre, la presenza di zanzariere e cancelli aumenta la sicurezza e il benessere. Non dimenticare il posto auto in garage di 20 mq con cancello elettrico e la cantinola di 3 mq, perfetti per riporre oggetti e attrezzature. Situato in una zona tranquilla a pochi chilometri dalla costa sud di Bari, questo appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Con una e un IPE di 175 kWh/mq anno, rappresenta una scelta ecologica e conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico e moderno
