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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 750 € mese (cod.65a2cb84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quintino Sella nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da Barimmobiliare di Colella Gianluca) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 18 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Quintino Sella) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barimmobiliare di Colella Gianluca
Via Scipione Crisanzio 65, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con arredamento
Via Quintino Sella, angolo via Dante Alighieri, a pochi passi dall’Ateneo e dalla Stazione Centrale, in zona Ben Servita da Attività e mezzi pubblici, Rifinito Bivani completamente e Finemente Arredato, composto da ampio ingresso, Soggiorno/Pranzo con Cucina a Vista, Camera da Letto, Bagno e Angolo Lavanderia. L’appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici, Aria Condizionata e impianti a Norma. Gli oneri condominiali, la tassa rifiuti, l'utenza elettrica sono a carico del Conduttore
